WANNEER IS DAKRENOVATIE NODIG?

Als er een kleine dakreparatie nodig is omdat u bijvoorbeeld verschoven dakpannen op uw hellende pannendak opmerkt of kleine scheurtjes in de dakbedekking op een plat dak, dan hoeft vaak niet het gehele dak vervangen te worden.

Mocht het zo zijn dat uw dakbedekking zijn levensduur heeft bereikt of in ieder geval het grootste gedeelte van uw dakoppervlak kapot is, dan kan het zijn dat u een dakdekker nodig heeft die een grondige dakrenovatie uitvoert. Het maakt dan niet uit of de dakrenovatie over eventuele platen, dakpannen, EPDM of een andere materiaal gaat.

Wij komen eerst op locatie kijken of een complete renovatie echt noodzakelijk is. Als onze dakdekker een dakrenovatie aanraadt dan is het raadzaam zijn advies op te volgen; we adviseren dit namelijk alleen als het nodig is. Als u dit niet doet dan kan het zo zijn dat u elk jaar een dakreparatie moet laten uitvoeren en uiteindelijk zijn de kosten vaak hoger en ontkomt u er niet aan om een dakrenovatie uit te laten voeren.

GEVOLGEN OP KORTE TERMIJN NIET-RENOVEREN DAK

Veel huiseigenaren stellen het renoveren van hun dak vaak uit om geld te besparen. Dit heeft een hoop negatieve gevolgen op de korte termijn. Een klein lek kan al snel leiden tot een verhoging van uw maandelijkse energierekening. Dit komt omdat hetzelfde lek dat water toelaat, ook warme en koude lucht laat ontsnappen. Daarnaast wordt de kans op schimmelvorming aanzienlijk vergroot. Het verwijderen van schimmel is een lang én duur proces. Dit zou voorkomen kunnen worden met tijdige reparatie aan net dak.

GEVOLGEN OP LANGE TERMIJN NIET-RENOVEREN DAK

Het niet renoveren van uw dak heeft ook een aantal negatieve gevolgen op de lange termijn. Een onvermijdelijk gevolg is dat de waarde van uw huis daalt. Nieuwe huiseigenaren willen een woning die minimale problemen heeft gehad. Omdat schade aan het dak leidt tot veel andere problemen is het van belang om dit meteen op te lossen. Een ander gevolg is dat de totale renovatiekosten stijgen. Een lekkageprobleem lost zichzelf niet op. Sterker nog: het zal alleen maar verergeren en een hoop andere dingen in uw huis doen verslechteren. Wanneer er snel wordt gehandeld voorkomt u een duur scenario waarbij er bijvoorbeeld hele leidingen moeten worden vervangen. Het is daarom verstandig om uw dak tweemaal per jaar te laten onderhouden en wanneer nodig een dak reparatie te laten uitvoeren.

VERGUNNING NODIG VOOR DAKRENOVATIE?

Als u uw dakbedekking alleen laat vervangen dan is het niet nodig een vergunning aan te vragen. Mocht u toch ander materiaal op uw dak willen dan de rest van de straat dan kunt u het beste even informeren bij uw gemeente. Zo kan het zijn dat er regels zijn voor het uiterlijk van uw omgeving en heeft u wellicht een omgevingsvergunning nodig.

Ook bij het isoleren van uw dak kunt u beter bij de gemeente informeren of u een vergunning nodig heeft. Een normale basisregel is dan ook als u de draagconstructie van het dak aanpast en de breedte, hoogte, of dikte van het dak aanpast, dan moet u vergunning aanvragen.